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            物業服務項目詢價比選方案

            时间:2023-03-28     作者:市國投公司【原创】

            一、項目名稱:

            婁底市國有資本投資運營有限公司下屬資產(原文化局辦公樓、原藝術館辦公樓、原博物館辦公樓、現文化執法支隊辦公樓 )物業服務采購。

            二、采購控制價格115200元(壹拾壹萬伍仟貳佰元)。

            三、服務期限:2023年4月1日-2024年3月30日。

            四、服務內容:

            1、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房)的巡視和管理;

            2、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、強弱電管線、供水設備、配電系統、樓內消防設施設備、等)的養護、管理和運行服務;

            3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的公用設施(道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、路燈、停車場)的清理和管理;

            4、本物業規劃紅線內的配套服務設施的養護和管理;

            5、負責安全監控,消防和安全保衛巡視。配合和協助當地公安機關進行安全監控、消防和巡視等秩序的維護工作,并配合和協助當地公安機關處理服務范圍內的公安案件及突發事件;

            6、及時完成本物業規劃紅線內“創文管衛”及疫情防控工作;

            7、建立完善的物業管理檔案資料;

            8、法律、法規和政策規定由物業管理公司管理的其他事項。

            9、物業范圍內與住戶、用戶及相鄰周邊的矛盾處理。

            五、參選單位資料提交

            1、營業執照復印件

            2、相應資質證明和業績證明文件復印件

            3、依法繳納稅收依據和納稅證明

            4、法人身份證復印件或授權委托書、被授權人身份證復印件

            5、報價函

            以上材料需蓋本單位公章

            六、報價函格式及主要內容要求

            1、項目名稱:

            2、服務內容:

            3、報價情況:(含稅)

            4、付款方式:銀行轉賬或承兌

            5、付款條件:本項目不支付預付款,物業管理費用按季度支付,即物業服務滿三個月后,甲方支付一季度物業服務費用。

            6、違約責任:

            七、詢價比選會方式

            由鄒翔宇、謝玉琦、彭強三人組成詢價小組,采取召開詢價比選會對受邀單位現場詢價比選的方式進行,劉波同志負責監督。

            八、詢價比選會時間及地點

            詢價比選會定于2022年3月31日上午9點開始,在婁底市國有資本投資運營有限公司(湘陽街白塘路創業創新大廈19樓)1921會議室舉行。

            、發布公告的媒介

            本次采購公告在婁底市國有資本投資運營有限公司官網(http://www.jinjiercl.com/)上發布。

            十、詢價比選中選單位確定原則

            詢價比選中選單位確定原則為最低價法。

            十一、聯系方式

            聯系人:譚海強  15073860329    0738-8217968

            十二、其他內容

            1、參選單位必須保證所提供的所有資料真實合法,且在效力范圍之內。

            2、評委根據中選原則,推選預成交單位名單。

            3、確定中選單位后,基于談判結果訂立合同,并予以實施。

            4、參選單位中標后,自行與原物業管理公司協商進場接收事宜,業主單位負責協助配合。

             

                                                                                                                   婁底市國有資本投資運營有限公司

                                                                                                                    2023年3月28日


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